Examinando por Autor "Laso Morillas, Jessica"
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Ítem Contrato de préstamo: préstamo hipotecario(Jaén: Universidad de Jaén, 2016-06-28) Laso Morillas, Jessica; Aparicio Carrillo, Eladio José; Universidad de Jaén. Derecho Civil, Derecho Financiero y Tributario[ES] En el siguiente trabajo he analizado un tema de gran importancia en los últimos años. Todo contrato consiste en un acuerdo al que llegan las partes contratantes, a su vez éste incorpora elementos que pueden negociarse entre las partes y otros elementos que están prefijados y que éstas no pueden modificar. En estos últimos se incluirían las famosas cláusulas abusivas que han venido incorporando algunos préstamos hipotecarios. El contrato de préstamo consiste en que una parte entrega algo a la otra parte. Esta entrega puede ser de manera gratuita (comodato) u onerosa (mutuo). El mutuo también es llamado préstamo simple y es el que incluye tanto a los préstamos personales como al préstamo hipotecario. Cada uno de ellos tiene una finalidad distinta, los préstamos personales son para la adquisición de un vehículo, para pagar unas vacaciones, etc., y del posible impago de las cuota para devolver el préstamo el cliente responde con sus bienes, por otro lado, el fin del préstamo hipotecario es adquirir una vivienda, la cual ofrecen como garantía en el caso de impago junto con los bienes económicos de cada cliente. En este último aparecen desde hace años una serie de cláusulas que han perjudicado a muchas personas e incluso han hecho que pierdan su vivienda y arrastren una deuda que de haber controlado mejor dichas cláusulas, no les hubiese llevado a esta situación. Una cláusula importante en las hipotecas ha sido la que hace referencia a que en caso de impago el banco se apropia de la vivienda y en caso de que ésta no sea suficiente deberá abonar una cantidad por la diferencia, en este caso el banco no te da la opción a elegir la dación en pago para entregar la vivienda en caso de no poder pagar las cuotas y dejar así finalizada la deuda sin tener que pagar nada más. También en el supuesto de los avalistas que normalmente son personas mayores, también han salido muy perjudicadas por algunas cláusulas abusivas que les quitaban todos los derechos. Existe una gran variedad de cláusulas abusivas entre las que podemos citar las cláusulas suelo y techo, que hacen referencia al tipo de interés, también serían abusivos los intereses de demora que sean muy exagerados, y en definitiva serán abusivas aquellas cláusulas que no son negociadas por las partes y que perjudica al cliente como consecuencia de haber actuado en contra del principio de buena fe.Ítem Explorando los sistemas de ecuaciones: un enfoque didáctico para el nivel de 2º de la ESO(Jaén: Universidad de Jaén, 2024-05-28) Laso Morillas, Jessica; Martínez Ortiz, FranciscoEl presente proyecto tiene como objetivo profundizar en el estudio de los sistemas de ecuaciones para elaborar, posteriormente, una unidad didáctica dirigida a estudiantes de 2º curso de Educación Secundaria. En primer lugar se presenta una fundamentación teórica que abarca el planteamiento, discusión y resolución de sistemas de ecuaciones, así como otros elementos que inciden en la creación de la unidad didáctica, considerando el marco legislativo y revisando investigaciones didácticas previas. Estos fundamentos teóricos sirven como base sólida para desarrollar la unidad didáctica, que integra objetivos, competencias clave, contenidos, metodología, actividades y recursos adaptados a las necesidades de los estudiantes. La temporalización y el sistema de evaluación garantizan una evaluación adecuada del progreso. Se destaca la importancia de abordar las dificultades comunes en el aprendizaje de esta área y se reconoce la contribución de este trabajo para mejorar la práctica docente y promover un aprendizaje más efectivo y significativo en matemáticas.