Trabajo Fin de Máster EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y SU PROBLEMÁTICA ANTE SU INCUMPLIMIENTO

Abstract

[ES] Estudio de la viabilidad de las opciones judiciales o/y extrajudiciales contra el comprador de inmueble en documento privado que incumple el pago aplazado del precio. El contrato no está firmado por la esposa del comprador, casado en régimen de gananciales. Se plantea el estudio del negocio jurídico en documento privado, trascendencia de no estar elevado a público y de no constar inscrita la compraventa, así como de no estar firmado el contrato por la esposa del comprador. Legitimación Pasiva. Y estudio de la prescripción de la acción, condena en costas y problemas que encontraríamos al ejecutar la sentencia.

[EN] Feasibility study of judicial and / or extrajudicial against the purchaser of property in private document that violates the deferred payment of the price action. The contract is not signed by the buyer wife, married in community of property. The study of the legal business private document, importance of not being in a public and non-registered record the transaction as well as the contract may not be signed by the wife of buyer arises. Passive legitimation. And study of the limitation of action, judicial costs and problems to be encountered in executing the judgment.