CONCURSO DE ACREEDORES: SUBORDINACIÓN DEL CRÉDITO DE LA ENTIDAD FINANCIERA SOCIA Y CONCLUSIÓN POR CONFUSIÓN DE DERECHOS

Abstract

[ES] La mercantil X S.L. se constituyó en el año 2001 para construir y explotar un área de servicios en la zona universitaria, mediante la cesión en arrendamiento de los locales del edificio. En 2013 problemas económicos causaron su insolvencia, no pudiendo cumplir sus obligaciones corrientes. Como datos relevantes: El edificio se construyó sobre suelo público en régimen de concesión administrativa; para su ejecución se constituyó un préstamo con garantías hipotecaria y pignoraticia, la acreedora hipotecaria es una entidad financiera que tiene un porcentaje del capital social que afecta a la calificación del crédito y el concurso finalizó por confusión de derechos. A partir del caso planteado, se analiza la viabilidad de que la deudora solicite su declaración judicial de concurso de acreedores y se resuelven las especialidades surgidas durante la tramitación del proceso concursal en defensa de los intereses de la deudora, todo ello acompañado de los oportunos escritos procesales.[EN] The company was established in 2001 to build and operate a service area in the university, by the assignment in lease of the premises of the building. In 2013, economic problems caused it an insolvency situation, which turned it unable to meet its current obligations. The following data are important: (i) the building was built on public land under an administrative concession system; (ii) a mortgage with was constituted for the execution thereof; (iii) the mortgage lender has a percentage of the share capital that affects the credit rating; (iiii) and that the bankruptcy concluded by confusion of rights. Based on the case study, this legal report analyzes the viability for the debtor to apply for bankruptcy and solve the specialties on the processing of the bankruptcy proceeding in defense of the interests of the bankrupt, all of this accompanying the appropriate procedurals documents.